НЕОБХОДИМОСТЬ СТРАХОВАНИЯ ЖИЛЬЯ И ИМУЩЕСТВА
Полис страхования квартиры – это защита вашего жилья от пожара, залива и других опасностей. Если с жильем произойдет непредвиденная ситуация, например, пожар, и этот случай признают страховым, то по полису страховая компания оплатит стоимость ремонта.
Страховой полис защищает от большинства рисков, которые могут угрожать квартире или дому: не только от пожара, залива, но и от стихийных бедствий (ураган, наводнение и прочие природные явления), умышленного уничтожения или повреждения застрахованного имущества, кражи со взломом или грабежа.
Если квартира находится в многоэтажном доме, обязательно включите в полис страхование гражданской ответственности: заливы соседей по вашей вине – это главная угроза для вашего кошелька.
Жильё и даже ремонт в квартире стоят сейчас довольно дорого, поэтому и ущерб в случае, если у соседа сверху, например, прорвало трубу, может оказаться значительным и неподъёмным для семейного бюджета. Чтобы такого не случилось, квартиру нужно застраховать. Страхование решает проблему разбирательств с соседями, даже если они пострадали по вашей вине.
Какие есть виды страхования недвижимости?
Выделяют несколько видов страхования недвижимости, вот самые известные:
- Ипотечное страхование – это обычно комплекс страховок в одном полисе: защита залоговой недвижимости, жизни и здоровья заёмщика, а также его работы или дохода.
- Титульное страхование – возможность защитить средства вложенные в покупку квартиры, даже если сделку признают недействительной. Это может помочь, например, в случае, если продавца признают банкротом в течение трёх лет после покупки.
- Страхование от пожара, затопления или другого ущерба – возможность получить компенсацию, если с вашей собственностью случилось несчастье не по вашей вине. Конкретные случаи указываются в страховом полисе.
- Страхование от краж и мошенничества – если вы и ваше имущество станете объектом преступных действий, то страховая возместит вам ущерб от кражи или повреждений.
- Страхование гражданской ответственности владельца квартиры – если вы причините ущерб своим соседям, например, затопите их в случае поломки стиральной машины, то страховая возьмёт на себя оценку и возмещение ущерба в пределах страховой суммы.
- Страхование коммерческой недвижимости – специальный вид страхования от ущерба имуществу, которое принадлежит организациям или предпринимателям и используется в предпринимательской деятельности. Такая страховка похожа на уже перечисленные виды, отличатся будет набор услуг и тарифы страховых компаний.
Оформить страховой полис на недвижимость можно также и на случай неправомерных действий злоумышленников, например, кражи со взломом, ограбления, обмана мошенников и других преступлений третьих лиц. В этом случае вы будете уверены, что, если что-то произойдёт с вашим имуществом, вы получите возмещение. Как правило, эта опция включается в базовый набор, но лучше удостовериться, что в договоре перечислены все нужные вам случаи.
Когда страховая может отказать в выплате?
Страховая откажет в выплате если ущерб не подходит под перечисленные в договоре страховые случаи, или если не хватает страховой суммы на покрытие всего ущерба.
Также событие можно признать не подходящим под страховку в следующих случаях:
- Если вы сами или граждане, находившиеся в квартире, прямо или косвенно виноваты в происшествии. Например, вы не выключили плиту и случился пожар. Это будет признано неправильной эксплуатацией техники.
- Если в договоре перечислены конкретные страховые случаи, а ваш не подходит под описание. Например, указан «пожар в результате природных явлений», а в вашей квартире произошел пожар нарушений в работе электропроводки.
- Если вы сообщили недостоверную информацию о жилье и его характеристиках, например, неверный год постройки дома, от этого может зависеть сумма взносов и в целом тот факт, окажут ли вам услуги по страхованию.
- Если вы не оплатили страховой полис в срок, указанный в договоре, например, не внесли ежемесячный платёж.
- Если вы не уведомили страховую о дополнительных рисках, таких как отсутствие сигнализации и пожарной системы, сдача квартиры в аренду, неузаконенная перепланировка и тому подобное.
Если страховая отказывает вам в выплате, но по вашему мнению происшествие является страховым случаем, вы можете обратиться в суд и доказать там свою правоту.