ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03 марта 2025 года № 28 Об утверждении формы проверочного листа в формате, допускающем использование для самообследования, применяемый при осуществлении муниципального жилищного контроля в Перелешинском городском поселении

ООб утверждении формы проверочного листа в формате, допускающем использование для самообследования, применяемый при осуществлении муниципального жилищного контроля в Перелешинском городском поселении

№ п/п

Вопросы, отражающие содержание обязательных требований

Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием

их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования

Ответы на вопросы

Примечание**

Да

Нет

Неприменимо

1

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме (далее – МКД)?

• часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ);
• подпункт «ж» пункта 4 «Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»(утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила № 416);

-пункты 31, 42(1), 42(2), 43, 54, 59, 59(1), 59(2), 60(1), 69е, 81.1, 86, 98, 100

«Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354).

2

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за услуги (по холодному, горячему водоснабжению, отведению сточных вод,

электроснабжению), потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД?

• часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ;
• подпункт «ж» пункта 4 Правил №416;

-пункты10 -11, 13, 31, 40, 43–46, 48, 54, 59(1), 60(1), 69 Правил № 354.

3

Соблюдаются ли требования по содержанию всех видов фундамента?

-части 1,2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

-подпункты «а», «з» пункта 11 Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее–

Правила№491);

-пункт 1 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения

надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление № 290);

-подпункт «д» пункта4Правил№416;

-пункт 4.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003

№170  «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170)

4

Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

-подпункты «а», «з» пункта 11 Правил №491;

-пункт 2 Постановления  №290;

-подпункт  «д» пункта 4 Правил №416; пункты 3.4, 4.1 Правил №170.

5

Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасадов многоквартирных домов?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

-подпункты «а», «з» пункта 11 Правил №491;

-пункт 9 Постановления №290;

-подпункт «д» пункта 4 Правил №416;

-пункт4.2.3Правил№ 170

6

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перекрытий многоквартирных домов?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

-подпункты «а», «з» пункта 11 Правил №491;

• пункт 4 Постановления №290;
• подпункт «д» п.4 Правил №416;
• пункт 4.3 Правил № 170

7

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирных домов?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

• подпункт «а», «з» пункта 11 Правил №491;
• пункт 7 Постановления №290;
• подпункт «д» п.4 Правил №416;

-пункт 3.2.2; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13 Правил №170

8

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

• подпункты «а», «з» пункта 11 Правил №491;
• пункт 8 Постановления №290;
• подпункт «д» пункта 4 Правил №416;
• пункты 3.2, 4.8 Правил №170

9

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перегородок многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

• подпункты «а», «з» пункта 11 Правил №491;
• пункт 10 Постановления  №290;

• подпункты «д» пункта  4 Правил №416;
• пункт 4.5 Правил №170

10

Соблюдаются ли обязательные требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1 -2.3 ст. 161  ЖК РФ;

• подпункт «а», «в», «з» пункта 11 Правил №491;
• пункт 12 Постановления №290;
• подпункт «д» п.4 Правил №416;

-пункт 4.4.1–4.4.16 Правил №170

11

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы отопления многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1 -2.3 ст.161  ЖК РФ;

• подпункты «а», «к» пункта 11 Правил №491;
• пункт 17,1 8, 19 Постановления №290;
• подпункт «д» пункта 4 Правил №416

12

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем холодного, горячего водоснабжения многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1 -2.3 ст.161 ЖК РФ;

• подпункт «а», «к» пункта 11 Правил №491;
• пункт 18,  19 Постановления №290;
• подпункт «д» пункта 4 Правил №416;
• пункт 5.3-5.8 Правил №170

13

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы водоотведения МКД?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

• подпункт «а»,  «з» пункта 11 Правил №491,
• пункт 18 Постановления №290

14

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы электроснабжения многоквартирного дома?

-части 1-1.2; 2.1-2.3 статьи 161 ЖК РФ;

• подпункт «а», «б», «к» пункта 11 Правил №491;
• подпункт «д» пункта 4 Правил №416;
• пункт 5.6 Правил № 170

15

Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?

-часть 1 ст.161 ЖК РФ.

16

Проводятся ли в отношении общего имущества обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?

П.10, пп. «и» п.11 Правил №491

17

Соблюдаются ли требования к порядку и

-части 3, 3.1,  5 статьи 44, статья 44(1), части 2,5 статьи 46, статьи 44.1,

условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?

часть 1 статьи 47 ЖК РФ

18

Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по

вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?

• части 1 статьи 157 ЖК РФ;
• подпункт «ж» пункта 4 Правил №416;

-пункты 31, 59(1), 60(1) Правил  № 354;

-пункт 4 Правил №416.

19

Соблюдаются ли требования к порядку содержания и ремонта лифта (лифтов) МКД?

Пункт 22 Постановления № 290;

п.10, пп.«а» п.11 Правил №491.

20

Соблюдаются ли требования к порядку содержания мусоропроводов МКД?

Пункт 14, 26 (1) Постановления №290;

п.10, пп. «а», «г», «д(2)» п.11 Правил №491.

21

Соблюдаются ли требования к порядку содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД?

Пункт 21 Постановления № 290;

п.10, пп. «к» п.11 Правил № 491.